Yếu tố đất tư đất nền tạo giá trị bền vững

Đầu tư vào bất động sản là một trong những lựa chọn tốt nhất khi muốn nhân số tiền mình đang nắm giữ lên nhanh và nhiều. Chính vì vậy, kênh đầu tư này thường được đa số người có tham vọng giàu có lựa chọn. Tuy nhiên, giống như nhiều lĩnh vực kinh doanh khác, nếu thiếu tầm nhìn, kinh nghiệm, hiểu biết và phương pháp thì thất bại là điều không thể tránh khỏi cho dù bạn có tiền nhiều hay ít.

Phong thủy là yếu tố quan trọng

Trong quá trình xem xét phong thủy bất động sản có một điểm bạn phải đặc biệt lưu tâm đó chính là vị trí bất động sản. Khi xem xét vị trí bất động sản bạn phải xem xét từ xa đến gần, từ toàn diện đến chi tiết. Phải nhìn bất động sản qua bản đồ vệ tinh đến tận đường tơ kẽ tóc bằng mắt thường. Vì có xem xét như vậy mới biết được bất động sản có thật sự nằm ở vị trí sinh lời hay không.. Bên cạnh đó, việc đầu tư một số tiền lớn vào bất động sản ở vị trí sinh lời thấp sẽ gây ứ đọng vốn. Hay nói cách khác, việc đầu tư này không hiệu quả. Chính vì vậy, cần xem xét, tính toán thật kĩ trước khi đầu tư vào bất động sản.  “Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao. Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên”. 

Dự án Long Thành Airport City

 Long Thành Airport City là dự án hiếm hoi nằm trong khu vực “bán kính vàng” của BĐS sân bay. Với vị trí đó, dân cư dự án hưởng trọn vẹn lợi thế kết nối của một đầu mối giao thông trọng điểm, trung tâm tiếp vận, công nghiệp tài chính quan trọng. Với lợi thế kết kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Tân Hiệp và rất gần với các khu du lịch sinh thái, các khu công nghiệp, cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải,…Dự án Long Thành Airport City trở thành trung tâm tam giác kinh tế giữa TP.HCM – Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thu thập thông tin kỹ lưỡng đầy đủ

Bạn phải tìm hiểu bất động sản trên giấy tờ, ngoài thực tế. Bạn phải tìm hiểu quá khứ, hiện tại và tương lai bất động sản. Những người sinh sống ở gần đó cho bạn biết gì về vùng đất này (đó có phải là vùng đất lành)? Đặc điểm dân cư ở vùng đất đó ra sao (tốt hay xấu, đông hay thưa, giàu hay nghèo …)? Vào mùa mưa nơi này có hay bị ngập? Vào trời nắng lượng bụi có ảnh hưởng đến sức khỏe? Bất động sản có nằm dưới làn điện cao thế, cao tốc trên cao …? Gần xung quanh đó có trường học, bệnh viện, chợ búa … gì không? Điện, nước, internet thế nào? Diện tích bất động sản ra sao? Hướng của bất động sản? 

Với những tiềm năng vượt trội, Long Thành Airport City được kì vọng trở thành khu đô thị thương mại dịch vụ Thành Phố sân bay sầm uất bậc nhất Đông Nam Á. Không chỉ chú trọng đến giá trị sinh lời, chủ đầu tư còn chăm chuốt trong từng thiết kế để mang đến mảng xanh dịu mát cùng nhiều tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu dự án: Trung tâm thương mại, công viên thế giới tuổi thơ, quảng trường water park, trường mẫu giáo, minimart, ẩm thực thủy tạ, hồ Thiên Nga, vườn trái cây nhiệt đới, trung tâm thể thao, hồ bơi, khu cắm trại BBQ, công viên cây xanh được xây dựng với diện tích lớn mang lại không gian an lành, hạnh phúc cho chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, không thể không kế đến những tiện ích hiện hữu sẵng sàng phục vụ cư dân Airport city Long Thành như chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện khu vực, trung tâm hành chính Long Thành, Thiền viện, bãi biển Vũng Tàu xinh đẹp, cảng Cái Mép, KCN Nhơn Trạch, KCN Long Đức.

Hạ tầng xã hội, kết nối giao thông

Theo kinh nghiệm của tôi thì ở đâu hạ tầng xã hội và kết nối giao thông sắp hình thành thì bất động sản ở đó sẽ tăng giá. Bạn nên đầu tư đón đầu ở những nơi có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối vì tỉ suất sinh lợi sẽ cao. Về lí thuyết, hạ tầng xã hội, kết nối giao thông phải hình thành trước thì dân cư mới tập trung về sau. Nếu có nhiều nơi có thể đầu tư thì nên ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng, vì nơi đó có tốc độ đô thị hóa cao hơn (nghĩa là tiền bạn bỏ ra sẽ được nhân lên nhanh hơn).

Long Thành hiện là một trong những đô thị vệ tinh phát triển của TP.HCM. Điểm hấp dẫn đầu tiên của Long Thành đối với nhà đầu tư đó là hạ tầng giao thông liên kết vùng. Nằm tại vị trí trung tâm của tỉnh Đồng Nai, một cạnh của tứ giác kinh tế trọng điểm sôi động nhất phía Nam, Long Thành đón hàng loạt dự án phát triển hạ tầng nhằm gia tăng kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận như quốc lộ 51 và 5 tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết cũng như các tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành.

Ngọc Huy

Cảm ơn bạn đã like và chia sẻ bài viết này